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比大熊猫还稀缺!租金250元/㎡,五象总部基地商业街铺火热出售

推荐信息

【点击次数】76

【商铺区域】良庆区

【商铺地址】五象新区总部基地核心区

【目前经营】

【适合行业】酒楼餐饮 生活服务 办公培训

【商铺面积】117

【出售价格】每平17000元

【物 业 费】

【更新日期】2019-06-15 09:11:48

【联 系 人】吴女士

【联系电话】18587571328

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【详细介绍】

一、我们现在去购物都去哪里比较多?答案:万象城、航洋城。(图1)
 
①面积:117㎡,层高5.1米,可隔层约234㎡使用,单价17000元/每平,总价约198.9万〔仅此一套!〕租金约:17550元/月。
②项目位于五象新区总部基地核心区,约50万办公人群,一天吃喝消费都在附近进行〔家庭的主力〕位于主干道,十字路口位置,双地铁出站口。
③周边配套:附近有两个医院,品牌家居城,广西体育中心等大型配套设施,所有人流都必须都经过我们商业街,全天候24营业。
 
二、出售五象总部基地735平临街商铺+回报率10个点(图2-3)
 
 
商铺分析:此间商铺9间,共735平,单价:9字头。五象总部基地——五象新区金融办公商务中心。2019年4月挂牌东盟信息港南宁核心基地,作为世界500强,中国50强企业,政府事业单位办公基地,123栋写字楼,未来整个南宁最-繁华的地方。
1、项目有1栋写字楼,3栋loft公寓,固定人流15000人。 
2、双地铁口物业,距离300米,今年6月份开通
3、位于广西国际壮族医院,东盟口腔医院对面,广西国际壮族医院已经开业
4、全球最-大家居品牌,宜家家具、万科、绿地对面、中国平安、中国人寿已办公
5、目前周边二楼租金80元/平
6、回报率高,10年回本。80*12/8900=10.7%个点 
7、稀缺性,住宅铺什么时候都有,五象总部基地商务区的铺错过再无。也没有地皮再建
8、人群消费水平高,商务区的人群除了白领就是老板,政府事业单位单位、公务员、医院上班的医生、护士等,人群收入稳定。
9、租金上不封底,商务区商铺起步租金250-1200元/平
10、商业街24小时营业,业态不限
 
三、东盟商务区10万人社区商铺出售(图4-8)

①铺面优势:铺面临街,正对面是省级医院,人流量大,附近有3所学校,即买即收租。
②面积:60-150平,层高:5.1-6.7米(买一层得两层),一期租金:150-200元/平
首期开盘!团购9折钜惠!
 
四、出售一线江景高端整栋商铺,买两层得整栋(图9-12)
   
①项目信息:本项目买两层得整栋,超高拓展面积!位于滨江公园旁,俯瞰江景,直面 整体布局;为上下4层(地下2层 地面2层),占地面积约1317平方米,产权面积2619.08平方米,赠送售楼部豪华装修;另赠送三楼两个样板间加私家游泳池!赠送地下两层!实际利用率可达5000平以上,一楼附带赠送绿化花园以及10位停车位。有现售证,可马上证!
②周边配套:万达茂、合景广场、威宁广场、世茂、宝能城市广场、阳光城等商业体,商业氛围浓厚。周边约10多个小区,近30万人。 
③适合行业:银行,商业会所、公司办公场所、医疗机构、美容会所、养生会所、月子中心、高档幼儿园、大型餐饮、高端私人别墅,KTV,幼儿园等业态。
 有意者联系吴女士:18587571328

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